1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比+78.7%
姫路市
10.3万円/㎡
前年比+18.8%
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琴岡ビル
兵庫県姫路市琴岡町
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩21分
1966年築 / 4階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
349万円
8.6万円/㎡
305
334
363
392
AI査定結果
推定相場価格
349万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
334万円〜363万円
8.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年11月30日
琴岡ビル
350万円（8.6万円/㎡）/ 4階 / 40.66㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 350万円 | 8.6万円 | 4階 | 40.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/16 | 550万円 | 13.5万円 | 4階 | 40.66㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 琴岡ビル 姫路市琴岡町 | 山陽姫路駅21分 | 350万円 | 8.6万円 | 40.66㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/06 | 元町西ビル 姫路市元町 | 山陽姫路駅18分 | 380万円 | 8.7万円 | 43.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で78.7%上昇、姫路市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は姫路市の平均と比較して16.5%割安です。